Modalidad ONLINE | Horas: 250 | Bonificable: 100% OBJETIVOS A través de este curso se aporta al alumnado de un modo sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades así como prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
CONTENIDOS
LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
Definición Formas de creación.
Proceso de constitución
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
La extinción de la propiedad horizontal
El título constitutivo
Cuestiones
LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
Complejos inmobiliarios privados
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
Garajes
Cuestiones
ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TÍTULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
Introducción
Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación
La cuota de participación
Cuestiones
ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
Los estatutos
Las normas de régimen interior
Cuestiones
ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La junta de propietarios
El presidente
El vicepresidente
El administrador
El secretario
Cuestiones
ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
Elementos comunes en general
Elementos comunes en particular
Los elementos privativos
Cuestiones
DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Derechos y obligaciones de la comunidad
Derechos y obligaciones de los propietarios
Cuestiones
RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
Obras en elementos comunes
Obras en elementos privativos
Cuestiones
EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Introducción
Definición y duración
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios
El seguro multiriesgo
Revalorización de las garantías
Exclusión de la cobertura
El seguro de defensa jurídica
LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Introducción
La legitimación
La postulación procesal
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal
Cuestiones
LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Introducción
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios
Planificación contable
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva
PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Introducción
Contratación de personal
Cotización a la seguridad social
Trámites periódicos
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios
Extinción de la relación laboral
Cuestiones
TELÉFONO 653944431
INFÓRMATE POR CORREO
